Жилищные советы от mann (альтернативная позиция)

[Добрый]

С учетом того, что mann имеет мнение, которое отличается от мнения ряда наших экспертов, решением администрации принято следующее решение:

1. mann консультирует свою аудиторию в этой теме, имеет здесь преимущества и привилегии. Он здесь главный эксперт.

2. mann не допускается в качестве автора в другие темы. Нарушение - бан.

3. Администрация форума предупреждает о том, что mann большой любитель обыденного толкования нормативно - правовых актов, что может говорить о теоретической составляющей его советов, без практического опробирования.

Приятного общения!

[алексей 59]

Сообщение от Добрый

2. mann не допускается в качестве автора в другие темы. Нарушение - бан.

Это означает то,что он не может начинать новые темы или создавать сообщения в каких-либо иных темах форума,так?

[Romanuk]

Сообщение от алексей 59

Это означает то,что он не может начинать новые темы или создавать сообщения в каких-либо иных темах форума,так?

В данный момент касается только жилищного раздела Форума. В дальнейшем будет видно.

---------- Ответ добавлен в 13:06 ----------Предыдущий ответ был в 13:05 ----------

Сообщение от Квестор

а критиковать жилищные советы от mann в этой теме можно?

Нужно!!!

[алексей 59]

Сообщение от Romanuk

В данный момент касается только жилищного раздела Форума. В дальнейшем будет видно.

Ну, значит его ссылки на эту тему будут во всех других.

[Romanuk]

Сообщение от алексей 59

Ну, значит его ссылки на эту тему будут во всех других.

За это будет бан. См. пункт 2.

---------- Ответ добавлен в 13:12 ----------Предыдущий ответ был в 13:11 ----------

С удалением сообщений с ссылками, естественно.

---------- Ответ добавлен в 13:13 ----------Предыдущий ответ был в 13:12 ----------

Сообщение от Добрый

Он здесь главный эксперт

Я бы даже сказал, что единоличный...

[Квестор]

а критиковать жилищные советы от mann в этой теме можно?

[алексей 59]

Ну тогда она "мертвая"-эта тема,если только поглумиться над ним.

[joker-zmei]

Комментарий модератора

joker-zmei:

Желающие потрендеть ни о чем - в сурки!

[mann]

Сообщение от ferrum19rh

Щас может ситуёвина сложиться патовая - люди собирают документы, по объективным причинам полный пакет смогут отдать в ЖБК в начале мая! Мало того ЖБК могут ждать пока сдадут документы все по подпадающему под выплату протоколу(ам) что бы одним заседанием терр ЖБК провести, а до 15 мая!!! уже должны в ДТ направить для проверки. Это ж полный коллапс наступит с таким объёмом, хотя вертится на языке другое слово!!!

Заявление в прокуратуру пиши на того сотрудника ЖБК, который нарушает порядок предоставления выплаты, нарушает законность и говорит обновлять документы.
Подари ему, пусть изучает:

32. Для перечисления единовременной выплаты сотрудник представляет в уполномоченное подразделение заявление о перечислении средств с указанием реквизитов банковского счета, а сотрудники, указанные в абзацах четвертом и пятом пункта 2 настоящих Правил, представляют указанное заявление в подразделение, определяемое директором Государственной фельдъегерской службы Российской Федерации.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/70115436/#ixzz6J2v6WOyV

---------- Ответ добавлен в 21:17 ----------Предыдущий ответ был в 21:13 ----------

Сообщение от Метромент

Сегодня получил выписки из ЕГРН,документы обновлены,которые сказали,кроме справки "О проверке жилищных условий". Звонил в ЖБК Москвы,спрашивал можно ли привезти обновленные документы. Ответ тот же,до 30.04 не работают на прием документов. Спросил их когда они начнут работать-документы уже будут недействительны? Сказали будут недействительны: копия лицевого счета,выписка из дом.книги и эта справка,которую получить не удалось,управляющая компания на карантине

Ни одним НПА не установлен срок действия выписки из домовой книги и копии ФЛС.
Ни одним НПА не определена обязанность обновлять документы.
Заяву прокурору по факту нарушения законности сотрудниками ЖБК пиши.

---------- Ответ добавлен в 21:20 ----------Предыдущий ответ был в 21:17 ----------

Сообщение от Sergabay

24.03.2020г звонили из ЖБК. Сказали выделены деньги, в том числе и на меня. Попросили обновить документы. Потом посмотрели и спросили: Изменилось ли что то с ноября 2018г? Обновлял тогда документы, так как мог получить выплату. ответил как есть, поменялась только выслуга лет. Сказали тогда договор найма обновить и временную регистрацию продлить.
Сейчас ни одна организация не работает, поселок на карантине. Обещали выплату на май, июнь. Ждемс....

Со всеми незаконными просьбами обновить документы посылай ЖБК на 3 буквы изучать порядок предоставления выплаты.

[mann]

Сообщение от ed2777

Добрый день уважаемые фурмончане. Сегодня моя эпопея с единовременной выплатой закончилась. Деньги поступили на мой счёт.Стою в очереди с 12 года, номер в общей 35 Москва Уво. Никаких обнавлений документов не делал. Привёз номер счета и написал рапорт(пенсионерам заявление). Никаких ограничений и тягомотины со стороны ЖБК не было, они просто молодцы, деньги поступили распоряжение в наличии, приказ и всё.. Быстро и оперативно, большое им спасибо.Со шпаргалкой сумма сошлась. Спасибо вам всем за всё от чистого сердца.

Вот!
Работа ЖБК в правовом поле!

Всех остальных с незаконными просьбами из ЖБК оновить нахрен сразу посылайте в и пишите заяву в прокуратуру по факту нарушения законности.

---------- Ответ добавлен в 22:30 ----------Предыдущий ответ был в 22:28 ----------

Сообщение от robingud

Сегодня осчастливили долгожданным звонком. Принёс реквизиты счета и написал рапорт. Ждём поступлений😊💵💲

Не обновлял? Все нормально?

---------- Ответ добавлен в 22:33 ----------Предыдущий ответ был в 22:30 ----------

Сообщение от chorny

Ну, а я будучи шеститысячным в очереди, на одном месте видел эту Росгвардию, с обнулённым впавшим в маразм и проворовавшимся чиновьём, с их недофинасировнием и наплевательским отношением к сотрудникам.
Оформляю квартиру в ипотеку. Пусть в ж.пу себе эту выплату засунут

Нуу... Это ты погорячился.
Идёшь созаемщиком у своих родителей/братьев/родственников. Они заёмщиками идут по ипотечному кредиту в банк, ты созаемшик, ипотека вешается на них, твои доходы учитываются, собственником квартиры будет родственник, ты отдаёшь ежемесячно деньги ему и живёшь в его квартире, он гасит твоими деньгами ипотеку, а ты ждёшь ЕСВ дальше.
И живёшь в квартире.

[mann]

Сообщение от polyana82

Документы обновляют только те, на кого выплата пришла, конечно, я об этом и написала. По ЕСВ нет ежегодной перерегистрации, если Вы только на в очередь на квартиру еще вставали до 2005 года, там да, там каждый год документы обновляют. С ЕСВ эта очередь не связана.

---------- Ответ добавлен в 15:56 ----------Предыдущий ответ был в 15:49 ----------



Вот сказать Вам честно? Мне лично проще за неделю собрать все документы, мне не сложно, и побыстрее выплату получить, чем я буду судиться и рядиться с ЖБК, доказывая, что я никому ничего не должна. У них есть свои требования с Москвы, они их выполняют. Один человек сейчас встанет в позу, остальные 20 человек из протокола будут страдать. И все таки я больше в конечном результате заинтересована, чем ЖБК🙂 И если я могу хоть как-то ускорить процесс, то я для этого все сделаю. Хотелось бы, чтобы все так думали😊

Эти глупые требования сотрудника из Москвы незаконны:

Статья 12. Основные обязанности сотрудника органов внутренних дел

1. Сотрудник органов внутренних дел обязан:

1) знать и соблюдать Конституцию Российской Федерации, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации в сфере внутренних дел, обеспечивать их исполнение; проходить в порядке, устанавливаемом федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, регулярные проверки знания Конституции Российской Федерации, законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в указанной сфере;


http://www.consultant.ru/document/co...4f765aec50b62/

и сотрудник местной ЖБК в регионе их передавать вам не имеет права. Потому что:

Статья 12. Основные обязанности сотрудника органов внутренних дел

1. Сотрудник органов внутренних дел обязан

2) знать и исполнять должностной регламент (должностную инструкцию) и положения иных документов, определяющие его права и служебные обязанности, исполнять приказы и распоряжения прямых руководителей (начальников), а также руководствоваться законодательством Российской Федерации при получении приказа либо распоряжения прямого или непосредственного руководителя (начальника), заведомо противоречащих законодательству Российской Федерации;

http://www.consultant.ru/document/co...4f765aec50b62/

---------- Ответ добавлен в 20:35 ----------Предыдущий ответ был в 20:34 ----------

При получении незаконных требований "обновить документы" пишите жалобу в прокуратуру по факту нарушения законности.

[LVZ032]

Сообщение от mann

пишите жалобу в прокуратуру по факту нарушения законности

Нафига? Если чел (polyana82) конкретно сказал:

Вот сказать Вам честно? Мне лично проще за неделю собрать все документы, мне не сложно, и побыстрее выплату получить, чем я буду судиться и рядиться с ЖБК, доказывая, что я никому ничего не должна. И все таки я больше в конечном результате заинтересована, чем ЖБК И если я могу хоть как-то ускорить процесс, то я для этого все сделаю.

[mann]

Сообщение от РинатМ

И наоборот, могу ли я стать поручителем если стою в очереди?
https://police-russia.ru/showpost.ph...&postcount=272

Сообщение от Romanuk

По ипотеке? Почему нет?


P.S. Но именно, что поручителем. Если со-заемщиком - это уже совсем другая история...
https://police-russia.ru/showpost.ph...&postcount=272

Нет никакой другой истории. Сотрудник может быть созаемщиком и на ЕСВ это никак не влияет. Право собственности будет у заёмщика ипотечного кредита. У созаемщика будут только обязательства, если заёмщик кредит платить не будет.

---------- Ответ добавлен в 11:59 ----------Предыдущий ответ был в 11:53 ----------

Сообщение от Лебедь белый

Уважаемый mann, подскажите, пожалуйста. Меня терзают смутные сомненья. Мой сын СП+его жена, прописаны в моей собственности 38м (у его жены есть собственность в родительской квартире 20 м). Я прописана в другой своей собственности. Чтобы его приняли на учет мне нужно прописаться к ним, или наоборот нельзя, чтобы не сплюсовали всю мою собственность?

https://police-russia.ru/showpost.ph...&postcount=280

Ваш сын сотрудник. Вы собственник 38 кв.м.
Вы не член семьи сотрудника (статья 1 фз-247)
Но сын член вашей семьи, член семьи собственника (статья 31 ЖК РФ)

Вы можете все, что угодно делать так как Ваши действия не будут попадать под действия членов семьи сотрудника. Можете прописать толпу родственников в свою квартиру, можете сами туда прописаться.
Главное, чтобы обеспеченность была в этой вашей квартире менее 15 кв.м общей площади на каждого прописанного. И тогда сына примут на учет по 2 пункту.

А собственность его жены НЕ складывается в вашей собственностью при определении обеспеченности по 2 пункту , так как вы не член семьи сотрудника.

---------- Ответ добавлен в 12:06 ----------Предыдущий ответ был в 11:59 ----------

Сообщение от olga2009

Если только доказать, что узнал об этом только сейчас, а так ничего не выйдет, ситуация один в один, отказано за сроком давности..

https://police-russia.ru/showpost.ph...postcount=1073

Срок исковой давности сейчас 3 года по ЕСВшным вопросам, а не три месяца.
Течение срока исковой давности начнётся после получения сотрудником отказа. Неважно когда там право было нарушено. Хоть 5 лет назад.
Сотрудник пишет заявление, получает отказ. С даты получения отказа пошёл срок исковой давности три года.
Я судился. До Верховного суда дело дошло. В ЖБК бестолковые, я им сразу сказал, что им нифига не светит в судах, закон на моей стороне.
Не поверили мне и я их жёстко отымел во все дыхательно-пихательные отверстия в судах

[LVZ032]

Сообщение от mann

Нет никакой другой истории.

Уверен?
А вот будет так в судебке:

Факт того, что созаемщики не являются правообладателями объекта недвижимости, правового значения не имеет.

в решении об исключении из очереди (либо в отказе в предоставлении выплаты), что тогда скажешь, советчик, а?

P.S. на каждого хитреца, довольно будет простоты (доказательной)

Сообщение от mann

Неважно когда там право было нарушено.

Еще как важно, тем более для тех, кто законом обязан не только знать нормы права, а и применять их на практике (в т.ч. и в отношении себя).

[mann]

Сообщение от LVZ032

А вот будет так в судебке:

Факт того, что созаемщики не являются правообладателями объекта недвижимости, правового значения не имеет.

.

Хорошо тебя торкнуло
Ты, бы хоть НПА изучила. И изучила на кого оформляется право собственности в случае привлечения созаемщика или поручителя при предоставлении ипотечного кредита заёмщику.

Ещё раз повторяю: РинатМ стоит в очереди ЕСВ. Ему на себя вешать право собственности нафиг не надо. И в его случае право собственности будет у заёмщика ипотечного кредита.

Созаемщик:
случае получения кредита на приобретение недвижимости, созаемщик РинатМ имеет право (по желанию) стать совладельцем/ владельцем приобретаемого по кредиту объекта недвижимости.

Поручитель:
При оформлении кредита на приобретение недвижимости поручитель РинатМ не имеет никаких прав на приобретаемое жилье, но может попробовать получить его в счёт возмещения своих затрат по кредитованию, но только по решению суда.

---------- Ответ добавлен в 17:59 ----------Предыдущий ответ был в 17:56 ----------

Сообщение от LVZ032

Еще как важно, тем более для тех, кто законом обязан не только знать нормы права, а и применять их на практике (в т.ч. и в отношении себя).

Расскажи об этом районном суду, Верховном суду региона и Верховном суду России. Всё решения в мою пользу. Чпокал я ЖБК в судах и дальше буду чпокать.

Течение срока исковой давности начнётся после получения сотрудником отказа. Неважно когда там право было нарушено. Хоть 5 лет назад! .

---------- Ответ добавлен в 18:01 ----------Предыдущий ответ был в 17:59 ----------

Пишет сотрудник заяву в ЖБК, просит совершить определённые действия. Получает письменный отказ (узнает о нарушении своего права). Течение трёхлетнего срока исковой давности начнётся с даты получения отказа. Т.е с даты, когда сотрудник узнал о нарушении своего права.

---------- Ответ добавлен в 18:15 ----------Предыдущий ответ был в 18:01 ----------

Сообщение от Лебедь белый

Уважаемый mann, подскажите, пожалуйста. Меня терзают смутные сомненья. Мой сын СП+его жена, прописаны в моей собственности 38м (у его жены есть собственность в родительской квартире 20 м). Я прописана в другой своей собственности. Чтобы его приняли на учет мне нужно прописаться к ним, или наоборот нельзя, чтобы не сплюсовали всю мою собственность?

https://police-russia.ru/showpost.ph...&postcount=281

Сообщение от Aleks12

Даже, если Вы будете прописаны у себя в квартире, то на каждого придётся более чем по 10 квадратов, плюс жилплощадь жены ещё им по 10 метров. Уже получается более 20 метров на каждого.
Моё мнение, лучше им съезжать от Вас и прописываться в другом месте. Где они будут проживать не как члены семьи собственника жилого помещения.

https://police-russia.ru/showpost.ph...&postcount=281

Aleks12, сотрудник в собственности родителя живёт. Родитель не член семьи сотрудника. Родительская собственность в которой прописан сотрудник НЕ складывается с собственностью жены сотрудника при определении уровня обеспеченности по 2 пункту.

Твой совет:"лучше им съезжать от Вас и прописываться в другом месте. Где они будут проживать не как члены семьи собственника жилого помещения." приведёт к тому, что сотрудник выпишется из родительской квартиры и совершит ухудшение своих жилищных условий с намерением приобретения права на ЕСВ.
И его потом примут на учет только через 5 лет.
Изучи НПА, прежде чем советовать.

---------- Ответ добавлен в 18:17 ----------Предыдущий ответ был в 18:15 ----------

Лебедь белый, ваша квартира 38 кв.м.
2 прописанных. Сейчас сами туда прописывайтесь в свою собственность и у сына-сотрудника появится право на ЕСВ по 2 пункту.

---------- Ответ добавлен в 18:20 ----------Предыдущий ответ был в 18:17 ----------

Если найдёте знакомого/родственника, имеющего заболевание, которое входит в перечень тяжёлых форм хронических заболеваний, при наличии которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, тогда собственность жены сотрудника 20 кв.м, которая находится в другом жилом помещении, вычитать не будут из норматива.

---------- Ответ добавлен в 18:22 ----------Предыдущий ответ был в 18:20 ----------

Приказ Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. N 987н
"Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"


Перечень
тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире

https://base.garant.ru/70321504/53f8...d1ecc4ddb4c33/

[LVZ032]

Удивительно то, насколько ты закоснел в глупости своей.
Ведь по сути, твои советы злонравны.
Послушает их форумчанин и будучи ослепленным, закон преступит.
Остановись.
Обратись к своим соседу-судье и карманному адвокату. Спроси совета. Они, надеюсь, подскажут тебе местечковые хитрости и ты сможешь заполучить судебную практику (на которую я тебе прямо указываю), которая поможет тебе разобраться в ситуации. Поверь, чтиво то будет увлекательно. Его тебе на неделю, думаю, хватит.
А через неделю… вернемся к разговору.
И еще. Вот это

Сообщение от mann

Чпокал я ЖБК в судах и дальше буду чпокать.

Ты, я так понимаю, не зря не выкладываешь ссылки на свои судебки, игнорируя неоднократные просьбы.
Так вот. С меня станется на всеобщее обсуждение вытащить протоколы судебных заседаний с твоим участием.
А ну как, вместо указанного тобою, будет там только «Да, уважаемый суд» и «Нет, уважаемый суд», а? (аналогичное ведь уже происходило – с твоими сказками о службе героической).
Так что, будь ласка, остановись.

И перечитай внимательно (несколько раз) закрепленное сообщение этой темы. Поразмышляй. Ты поймешь. Я очень на это надеюсь.

[mann]

Сообщение от LVZ032

Удивительно то, насколько ты закоснел в глупости своей.
Ведь по сути, твои советы злонравны.
Послушает их форумчанин и будучи ослепленным, закон преступит.
Остановись.
Обратись к своим соседу-судье и карманному адвокату. Спроси совета. Они, надеюсь, подскажут тебе местечковые хитрости и ты сможешь заполучить судебную практику (на которую я тебе прямо указываю), которая поможет тебе разобраться в ситуации. Поверь, чтиво то будет увлекательно. Его тебе на неделю, думаю, хватит.
А через неделю… вернемся к разговору.
И еще. Вот это

Ты, я так понимаю, не зря не выкладываешь ссылки на свои судебки, игнорируя неоднократные просьбы.
Так вот. С меня станется на всеобщее обсуждение вытащить протоколы судебных заседаний с твоим участием.
А ну как, вместо указанного тобою, будет там только «Да, уважаемый суд» и «Нет, уважаемый суд», а? (аналогичное ведь уже происходило – с твоими сказками о службе героической).
Так что, будь ласка, остановись.

И перечитай внимательно (несколько раз) закрепленное сообщение этой темы. Поразмышляй. Ты поймешь. Я очень на это надеюсь.

Походу это ты закостенела в тупости своей.

Собственность его жены НЕ складывается в собственностью родителя при определении обеспеченности по 2 пункту , так как родитель не член семьи сотрудника.
И не спорь со мной, я по 2 пункту на учет встал. Именно в этой ситуации как у него. Твои диванные теории гроша ломаного не стоят. Я на практике через все это прошёл.

Сообщение от Romanuk

В случае, если РинатМ станет со-заемщиком - от его желания ничего зависеть не будет. Т.к. условия выставляются банком, который будет предоставлять ипотечный кредит: скажет, что собственность оформляется на всех - будет оформляться на всех, в т.ч. и на со-заемщика РинатМ. Со всеми вытекающими, соответственно, последствиями.
Как ты любишь говорить: кури внимательно НПА.

Будет. На условиях банка он не согласится быть созаемщиком и все. У меня жена в банке работает. Не надо со мной спорить.



А по закону так:

Созаемщик:
случае получения кредита на приобретение недвижимости, созаемщик РинатМ имеет право (по желанию) стать совладельцем/ владельцем приобретаемого по кредиту объекта недвижимости.

Поручитель:
При оформлении кредита на приобретение недвижимости поручитель РинатМ не имеет никаких прав на приобретаемое жилье, но может попробовать получить его в счёт возмещения своих затрат по кредитованию, но только по решению суда.

[LVZ032]

Повторю, mann, если опять подзабыл:

Сообщение от LVZ032

Удивительно то, насколько ты закоснел в глупости своей.
Ведь по сути, твои советы злонравны.
Послушает их форумчанин и будучи ослепленным, закон преступит.
Остановись.
Обратись к своим соседу-судье и карманному адвокату. Спроси совета. Они, надеюсь, подскажут тебе местечковые хитрости и ты сможешь заполучить судебную практику (на которую я тебе прямо указываю), которая поможет тебе разобраться в ситуации. Поверь, чтиво то будет увлекательно. Его тебе на неделю, думаю, хватит.
А через неделю… вернемся к разговору.
И еще. Вот это

Ты, я так понимаю, не зря не выкладываешь ссылки на свои судебки, игнорируя неоднократные просьбы.
Так вот. С меня станется на всеобщее обсуждение вытащить протоколы судебных заседаний с твоим участием.
А ну как, вместо указанного тобою, будет там только «Да, уважаемый суд» и «Нет, уважаемый суд», а? (аналогичное ведь уже происходило – с твоими сказками о службе героической).
Так что, будь ласка, остановись.

И перечитай внимательно (несколько раз) закрепленное сообщение этой темы. Поразмышляй. Ты поймешь. Я очень на это надеюсь.

[Romanuk]

Сообщение от mann

Созаемщик:
случае получения кредита на приобретение недвижимости, созаемщик РинатМ имеет право (по желанию) стать совладельцем/ владельцем приобретаемого по кредиту объекта недвижимости.

В случае, если РинатМ станет со-заемщиком - от его желания ничего зависеть не будет. Т.к. условия выставляются банком, который будет предоставлять ипотечный кредит: скажет, что собственность оформляется на всех - будет оформляться на всех, в т.ч. и на со-заемщика РинатМ. Со всеми вытекающими, соответственно, последствиями.
Как ты любишь говорить: кури внимательно НПА.

[LVZ032]

Сообщение от mann

Если больного не найдёте для 4 пункта, тогда сотрудник с женой разводится, бывшая его баба перестаёт быть членом семьи сотрудника. После развода она уже не член семьи сотрудника и может все, что угодно делать со своей собственностью.

Сообщение от mann

Скидывает на своих родителей свои 20 метров. И выходит за сотрудника опять замуж девственно чистой без собственности

как грится:

Сообщение от mann

Хорошо торкнуло

только приход у тебя запоздалый.
Почитай на досуге о притворных сделках или о фиктивных разводах (браках), а также о псевдосокращении штатов, когда таковым макаром выдавливали неугодных сотрудников.
Судебок по данной тематике море. И практика устоявшаяся.
Так ште

Сообщение от LVZ032

на каждого хитреца, довольно будет простоты (доказательной)