Единовременная социальная выплата в МВД (2023 год).

[Художник1966]

А как же нуждаемость? Или приобрести можно не более 42 м?

[Aleks12]

Сообщение от Художник1966

А как же нуждаемость? Или приобрести можно не более 42 м?

У Вас же нуждаемость 42 м. Если от неё отнять квартиру в 42 и более м., к выплате ничего не остаётся.

[mann]

Сообщение от Художник1966

Добрый вечер...Я прописан и проживаю в комнате общежития по договору соц.найма 19.5 м.Прописано 4 чел(я,жена,дочь 23 года и внук).Стою на очереди с 05.08.2013 г.Положено нам на двоих 42 м.Вопрос такой к знатокам:если я возьму ипотеку,то сколько метров допускается при выборе квартиры,чтобы не слететь с очереди?

На родителей ипотеку оформляй, твои доходы будут учитываться при предоставлении ипотечного кредита родителю.

Если на себя оформлять будешь, то на двоих с женой обеспеченность должна быть менее 15 кв.м.

2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;


https://www.consultant.ru/document/c...8bbcb5e11d05d/

Т.е пока в браке с женой, можешь купить 29,9 кв.м ипотечную квартиру и оформить собственность на себя.
Если купишь 30 кв.м и более, то 30/2=15. Снимут с учета ЕСВ.

[Художник1966]

Сообщение от mann

На родителей ипотеку оформляй, твои доходы будут учитываться при предоставлении ипотечного кредита родителю.

Если на себя оформлять будешь, то на двоих с женой обеспеченность должна быть менее 15 кв.м.

Т.е пока в браке с женой, можешь купить 29,9 кв.м ипотечную квартиру и оформить собственность на себя.
Если купишь 30 кв.м и более, то 30/2=15. Снимут с учета ЕСВ.

Моей маме уже 86😞😞😞

[Clever64]

Здравствуйте! Ознакомился с ФЗ и постановлением правительства 1223.
1. Разрешено ли получив ЕСВ по месту службы в регионе A использовать его для покупки жилья в регионе Б?
2. Какие обременения будут на жилье купленным с помощью ЕСВ? Когда разрешено продать его?
3. Разрешено ли ЕСВ использовать на покупку земельного участка если в планах строить частный дом? Если разрешено категория земли как-то регулируется (ИЖС, ЛПХ, СНТ и тд)?

[Sergabay]

Сообщение от Clever64

Здравствуйте! Ознакомился с ФЗ и постановлением правительства 1223.
1. Разрешено ли получив ЕСВ по месту службы в регионе A использовать его для покупки жилья в регионе Б?
2. Какие обременения будут на жилье купленным с помощью ЕСВ? Когда разрешено продать его?
3. Разрешено ли ЕСВ использовать на покупку земельного участка если в планах строить частный дом? Если разрешено категория земли как-то регулируется (ИЖС, ЛПХ, СНТ и тд)?

1. Конечно можно. Служил на Ямале, дом купил в воронежской области.
2. Никаких обременений, купил и пользуйся в свое удовольствие. Зачем продавать, только приобретя????
3. Купите землю и начинайте строительство, это не запрещено. Когда дом построите и зарегистрируете его, тогда и уведомите ЖБК об этом.

[mann]

Сообщение от Художник1966

Моей маме уже 86😞😞😞

Других родственников ищи

---------- Ответ добавлен в 18:03 ----------Предыдущий ответ был в 18:01 ----------

Сообщение от Clever64

Здравствуйте! Ознакомился с ФЗ и постановлением правительства 1223.
1. Разрешено ли получив ЕСВ по месту службы в регионе A использовать его для покупки жилья в регионе Б?
2. Какие обременения будут на жилье купленным с помощью ЕСВ? Когда разрешено продать его?
3. Разрешено ли ЕСВ использовать на покупку земельного участка если в планах строить частный дом? Если разрешено категория земли как-то регулируется (ИЖС, ЛПХ, СНТ и тд)?

1. Да.
2. Никаких обременений нет.
3. Ну, как бы в законе указано, что ЕСВ предназначена для приобретения или строительства жилого помещения. Земельный участков не является жилым помещением. НО (!!!) если ты купишь на часть ЕСВ землю, потом на часть ЕСВ построишь там дом, потом возьмешь в ЕГРН выписку на жилое помещение и принесешь в ЖБК, то тебе никто ничего не сделает. Ты потратил ЕСВ на строительство жилого помещения. А в рублях в выписке ЕГРН ничего не будет указано.

[Clever64]

Сообщение от Sergabay

1. Конечно можно. Служил на Ямале, дом купил в воронежской области.
2. Никаких обременений, купил и пользуйся в свое удовольствие. Зачем продавать, только приобретя????
3. Купите землю и начинайте строительство, это не запрещено. Когда дом построите и зарегистрируете его, тогда и уведомите ЖБК об этом.

Можете по 3 пункту подробнее объяснить?
Мне разрешат использовать сертификат сразу на покупку земли и на закуп стройматериалов вместе с оплатой услуг строителей или я со своих денег должен строить и мне компенсируют?
Я читал закон там вроде в срок 9 месяцев я должен успеть использовать ЕСВ? Получается за этот срок я должен купить участок, построить дом, признать его жилым зарегистрировать?

[mann]

Сообщение от Clever64

Можете по 3 пункту подробнее объяснить?
Мне разрешат использовать сертификат сразу на покупку земли и на закуп стройматериалов вместе с оплатой услуг строителей или я со своих денег должен строить и мне компенсируют?
Я читал закон там вроде в срок 9 месяцев я должен успеть использовать ЕСВ? Получается за этот срок я должен купить участок, построить дом, признать его жилым зарегистрировать?

О каком сертификате речь?

---------- Ответ добавлен в 19:57 ----------Предыдущий ответ был в 19:56 ----------

Ссылку на закон о сроке использования ЕСВ выложи.

[Clever64]

Сообщение от mann

О каком сертификате речь?

---------- Ответ добавлен в 19:57 ----------Предыдущий ответ был в 19:56 ----------

Ссылку на закон о сроке использования ЕСВ выложи.

У владельца сертификата есть только 9 месяцев на то, чтобы им воспользоваться. Следует учитывать, что зарегистрировать счет в банке собственник должен не позже чем через 3 месяца после получения документа. С этого момента у него будет еще полгода на то, чтобы приобрести жилья.

Тут прочитал https://xn----8sbbemu6akbbsn.xn--p1a...ov-mvd-v-2022/

[mann]

Сообщение от Clever64

Тут прочитал https://xn----8sbbemu6akbbsn.xn--p1a...ov-mvd-v-2022/

Не читай такие ссылки.
Они там не разбираются в ЕСВ вообще.

---------- Ответ добавлен в 20:29 ----------Предыдущий ответ был в 20:28 ----------

ФЗ-247, статья 4
ППРФ-1223 изучай

[Edvardas]

[quote=Елена МО;5042083]

Сообщение от Aleks12

А где посмотреть решения судов, не подскажите? И почему не снимают с учета а вычитают метры, если комиссия видит ухудшение? Мне кажется они снимают но уже перед тем, как очередь подошла

Это по датам постановки на учет
https://police-russia.ru/showthread.php?t=109993&page=5

---------- Ответ добавлен в 01:39 ----------Предыдущий ответ был в 01:29 ----------

Сообщение от mann

одна из них служебная из которой выселить не смогли

Поделитесь опытом (можно в личку), а то у нас массово рассылали уведомления на выселение... ПП РФ 897-2002 года, где было написано, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены сотрудники, имеющие выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет отменили. И понеслось...

---------- Ответ добавлен в 01:46 ----------Предыдущий ответ был в 01:39 ----------

Сообщение от Clever64

Здравствуйте! Ознакомился с ФЗ и постановлением правительства 1223.
1. Разрешено ли получив ЕСВ по месту службы в регионе A использовать его для покупки жилья в регионе Б?

А запрещается ли купить жилье за пределами РФ и получить там документ о приобретении жилой недвижимости?

[ЗКПБ]

Сообщение от Clever64

Здравствуйте! Ознакомился с ФЗ и постановлением правительства 1223.
1. Разрешено ли получив ЕСВ по месту службы в регионе A использовать его для покупки жилья в регионе Б?
2. Какие обременения будут на жилье купленным с помощью ЕСВ? Когда разрешено продать его?
3. Разрешено ли ЕСВ использовать на покупку земельного участка если в планах строить частный дом? Если разрешено категория земли как-то регулируется (ИЖС, ЛПХ, СНТ и тд)?

По п.2 обременения нет, но при продаже объекта необходимо уплатить НДФЛ с суммы ЕСВ, т.к. с ЕСВ НДФЛ не платился при получении.

[mann]

Сообщение от ЗКПБ

По п.2 обременения нет, но при продаже объекта необходимо уплатить НДФЛ с суммы ЕСВ, т.к. с ЕСВ НДФЛ не платился при получении.

Обоснуй со ссылками на НПА свое мнение.

[ЗКПБ]

В этом вопросе разбирается налоговая инспекция в индивидуальном порядке. С 2013 года МВД направляет информация в налоговый орган о выплаченной ЕСВ сотруднику.
Было несколько человек, кто получил ЕСВ и приобрел жилье, в течение 1-2 лет приобретенное жилье продавали и приобретали другое, по различным причинам.
Тому кто приобрел квартиру за ЕСВ+ свои накопления, налог на числили от сумму продажи - свои накопления.
Тому кто приобрел только за ЕСВ, налог был на сумму продажи недвижимости.
ЕСВ - выплата не подотчётная и может использоваться по своему усмотрению, за приобретение не отчитывавшийся. А вот когда собиравшийся продавать свое жилье НК действует по полной. Не рекомендую продавать жилье приобретено жилье до наступления совершеннолетия детей на которых выплачено ЕСВ.

---------- Ответ добавлен в 15:00 ----------Предыдущий ответ был в 14:36 ----------

В случае приобретения жилья на ЕСВ так же нельзя оформить налоговый вычет на приобретаемое жилье на сумму ЕСВ, поскольку НДФЛ с ЕСВ не выплачивается.

[mann]

Сообщение от ЗКПБ

Тому кто приобрел только за ЕСВ, налог был на сумму продажи недвижимости.

Ссылку на статью НК РФ выложи.

---------- Ответ добавлен в 01:14 ----------Предыдущий ответ был в 01:10 ----------

Сообщение от ЗКПБ

В случае приобретения жилья на ЕСВ так же нельзя оформить налоговый вычет на приобретаемое жилье на сумму ЕСВ, поскольку НДФЛ с ЕСВ не выплачивается.

Имущественные налоговые вычеты не выплачиваются с ЕСВ.
ЕСВ не облагается НДФЛ.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

https://www.consultant.ru/document/c...e2cf0b3710b3c/

---------- Ответ добавлен в 01:16 ----------Предыдущий ответ был в 01:14 ----------

Изучай ответ ФНС, который я получил по вопросу налогообложения ЕСВ

2015-05-18 Ответ ФНС по налогообложения ЕСВ


https://disk.yandex.ru/d/562h1V7Nq6w...СВ%20лист1.tif

https://disk.yandex.ru/d/562h1V7Nq6w...СВ%20лист2.tif

---------- Ответ добавлен в 01:19 ----------Предыдущий ответ был в 01:16 ----------

Если ЕСВ не подлежит налогообложению, то на каком основании ты решил, что сумма дохода (равная сумме ЕСВ) после продажи жилого помещение будет облагаться налогом?

---------- Ответ добавлен в 01:21 ----------Предыдущий ответ был в 01:19 ----------

Сообщение от ЗКПБ

ЕСВ - выплата не подотчётная и может использоваться по своему усмотрению, за приобретение не отчитывавшийся.

Изучай ППРФ-1223

34. Сотрудник, которому предоставлена единовременная выплата, обязан в течение 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение представить в орган выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого помещения (части жилого помещения), которое приобретено (построено) с использованием единовременной выплаты.

https://base.garant.ru/70115436/

---------- Ответ добавлен в 01:22 ----------Предыдущий ответ был в 01:21 ----------

Сообщение от ЗКПБ

Не рекомендую продавать жилье приобретено жилье до наступления совершеннолетия детей на которых выплачено ЕСВ.

Ерунду написал ты.

---------- Ответ добавлен в 01:28 ----------Предыдущий ответ был в 01:22 ----------

Сообщение от ЗКПБ

Тому кто приобрел только за ЕСВ, налог был на сумму продажи недвижимости.

ЕСВ налогом не облагается. Если ты купил жилое помещение на ЕСВ, которое налогом не облагается:

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

36) суммы выплат на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленные за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;


https://www.consultant.ru/document/c...eb265c7dbee3c/

и потом это жилое помещение продаешь, на каком основании налог платить?

Выплата на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленная за счет средств федерального бюджета, не подлежала налогообложению.

[ЗКПБ]

34. Сотрудник, которому предоставлена единовременная выплата, обязан в течение 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение представить в орган выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого помещения (части жилого помещения), которое приобретено (построено) с использованием единовременной выплаты.

https://base.garant.ru/70115436/

Предоставить информацию о гос регистрации обязан в течение месяца, приобретать (строить) жилье на ЕСВ не обязан.

Продажа недвижимости приобретенной (построенной) с использованием ЕСВ образует другой доход, порядок начисления и уплаты определен в НК. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
https://www.consultant.ru/document/c...4n67s222733880

[Edvardas]

Сообщение от mann

3. Ну, как бы в законе указано, что ЕСВ предназначена для приобретения или строительства жилого помещения. Земельный участков не является жилым помещением. НО (!!!) если ты купишь на часть ЕСВ землю, потом на часть ЕСВ построишь там дом, потом возьмешь в ЕГРН выписку на жилое помещение и принесешь в ЖБК, то тебе никто ничего не сделает. Ты потратил ЕСВ на строительство жилого помещения. А в рублях в выписке ЕГРН ничего не будет указано.

А купить землю и готовый дом разрешается? Особенно если земля будет стоить дороже дома?

[Никсон]

Всем доброго! Кому нибудь звонят с ЖБК по поводу обновления доков, или тишина полная?

[Clever64]

Если взять ипотеку, выплатить, продать единственное жилье и спустя 5 лет встать в очередь на ЕСВ получится? Или это будет намеренным ухудшением жилищных условий?